1996〜2006年築, 専有面積44.44㎡〜64.44㎡の平均販売価格
大阪府
59.7万円/㎡
前年比+14.2%
大阪市西区
65.5万円/㎡
前年比-1.0%
エステムコート南堀江シティライフ
大阪府大阪市西区南堀江三丁目
/ 桜川駅 徒歩5分
2001年築 / 10階建 / 40戸 / RC造
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4階 / 54.44㎡の場合
相場
3,876万円
71.2万円/㎡
2,822
3,525
4,228
4,931
AI査定結果
推定相場価格
3,876万円
71.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,525万円〜4,228万円
64.7万円/㎡〜77.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月9日
エステムコート南堀江シティライフ
4,380万円（80.5万円/㎡）/ 4階 / 54.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は69.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | 4,380万円 | 80.5万円 | 4階 | 54.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/03 | 3,980万円 | 73.1万円 | 4階 | 54.44㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/27 | 6,380万円 | 75.0万円 | 6階 | 85.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 5,880万円 | 69.2万円 | 8階 | 85.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 5,280万円 | 62.1万円 | 6階 | 85.03㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 5,980万円 | 70.3万円 | 8階 | 85.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 6,280万円 | 73.9万円 | 8階 | 85.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/03 | 4,980万円 | 66.3万円 | 3階 | 75.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/01/31 | 4,980万円 | 58.6万円 | 8階 | 85.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 5,280万円 | 62.1万円 | 8階 | 85.03㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は67.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/27 | エステムコート南堀江シティライフ 大阪市西区南堀江三丁目 | 桜川駅5分 | 4,380万円 | 80.5万円 | 54.44㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/07 | セレッソコート南堀江マルティア 大阪市西区南堀江三丁目 | 桜川駅5分 | 4,298万円 | 77.4万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/03 | グランドシーズ南堀江 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅5分 | 3,700万円 | 65.7万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/18 | シャルマンフジリッツ南堀江 大阪市西区南堀江二丁目 | 西大橋駅6分 | 3,580万円 | 63.4万円 | 56.49㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2023/09/21 | アーバンビュー南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅5分 | 3,980万円 | 70.7万円 | 56.29㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 52戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ダイアパレス南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅2分 | 3,990万円 | 60.3万円 | 66.12㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.2%上昇、大阪市西区では1%下落しています。
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